蘇寧即將進軍二手房經紀業務，而且將以“一口價”服務費挑戰鏈家、我愛我家等傳統房地產中介的按比例收傭金的模式。北青報記者昨天從蘇寧內部得到確認，這個被命名為“蘇寧有房”的新業務預計下月上線，目前已處于內測階段。
據北青報記者了解到，為了推進二手房經紀業務，蘇寧已經于數月前成立了江蘇蘇寧有房科技有限公司，其為蘇寧易購集團旗下的全資子公司，由蘇寧易購總裁侯恩龍直接掛帥。根據國家企業信用信息公示系統的數據顯示，蘇寧有房的注冊日期為今年5月7日，隨后的一個月，蘇寧有房又注冊了多家分公司，包括南京星火南路店、南京上元大街店。據蘇寧內部人士透露，目前蘇寧有房仍處于內測階段，內測范圍也僅限于蘇寧的大本營南京，尚未對外開展服務。
據了解，蘇寧有房將以蘇寧今年以來著力推進的蘇寧小店為依托，通過整合線上線下優勢資源，可以提供簽約、貸款、過戶、交房等全流程服務。蘇寧小店是蘇寧今年新推出的零售業態，主要布局于社區和寫字樓商圈等，其推進速度相當迅速，加速開店目前已成為蘇寧上下的一項重要戰略任務。“其實我們是把蘇寧小店當作了蘇寧整個智慧零售大棋局的一個流量入口，所以一方面我們加速開店，另一方面則是只要用戶有需求的服務我們都會爭取在蘇寧小店里實現。”
北京蘇寧易購總經理郝嘉介紹，從今年初立項以來，蘇寧小店的開店計劃不斷被提高，目前僅北京的開店計劃已經從年初的200家提至了600家，如果到年底如期實現規劃，蘇寧小店就將成為北京最大的社區便利零售品牌。蘇寧小店在定位上與全時、711存在差異，比如增加了店內水果、蔬菜、生鮮等商品的比重，甚至還引入了煎餅果子、小籠包的現制現吃的餐飲服務，增強了社區居民對其的依賴黏性。此外，收發快遞、代繳公共事業收費等服務也陸續在蘇寧小店上馬。
另據業內人士分析，目前在全國二手房經紀處于龍頭地位的鏈家，此前已經被融創、萬科等房地產巨頭入股產生了資本關聯，而蘇寧不久前也與萬達、融創、恒大等開始了緊密合作，此番蘇寧有房涉足二手房經紀業務是否也與這些房地產大佬有些許關聯，目前人們還只能拭目以待。
